Airbnb como funciona

Quer saber como como funciona o Airbnb e se pergunta se a plataforma é confiável? Escrevo minha avaliação da plataforma depois de mais de 6 anos usando todos os dias. Todas as informações são baseadas na minha experiencia e pesquisa feita ao longo desse tempo. Reuni tudo que você precisa saber sobre o airbnb e um resumo para saber se vale a pena ou não usar o serviço. Além disso um passo a passo explicativo e umas dicas para pagar mais barato na sua próxima reserva. Também disponibilizo um link com R$100,00 de desconto na sua primeira reserva 🙂

Como funciona o Airbnb

1. criar um conta no Airbnb

Como na maioria das plataformas de reservas online, como booking, em primeiro lugar deve criar sua conta pessoal com uma direção de e-mail ou com um dos perfis das suas redes sócias (Facebook, google, etc.).

2. busca pelo seu aluguel perfeito

A plataforma oferece várias possibilidades de reserva:

• Casa/apartamento inteiro: um apartamento, um chalé, um castelo ou um barco, você escolhe! A plataforma oferece opções, em função do seu orçamento e número de pessoas para reserva.
• Quarto inteiro: normalmente é a opção mais barata e você pode compartilhar sua vida com seu anfitrião. Recomendo essa opção se quiser conhecer melhor a cultura do país que está visitando o se está viajando sozinho (a). De acordo com cada reserva, o banheiro pode ser privado ou não. Observe essa opção antes de reservar.
• Quarto compartido: é a opção mais barata, mas também é mais restritivo. É igual os albergues, você vai dividir seu quarto com outros viajantes que, normalmente, pode ser o proprietário. Não recomendo essa opção de você está buscando privacidade ou tranquilidade.

Em função das datas e destino de sua viagem, o número de opções é maior ou menor. O mesmo que com reserva de hotéis, os preços e disponibilidade se ajustam em função da temporada. Não é difícil ter pouco variedade se seu destino estiver em alta temporada. Recomendo que reserve com antecedência, já que a maioria oferece uma opção de cancelamento flexível. No entanto, em alguns casos, o proprietário pode requerer uma cota pelo cancelamento. Observe com atenção as condições de cancelamento antes de reservar.

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3. Filtrar os resultados de busca

• A categoria de preços: mostra apenas as opções correspondentes a seu orçamento.
• Reservas instantâneas: propõe reservas sem a confirmação do proprietário. Essa opção é essencial para reservas de ultima hora, por exemplo.
• A localização: lista em um mapa lugares disponíveis com os critérios previamente estabelecidos. Está opção é ideal se você está buscando uma casa junto ao mar, por exemplo, ou cerca do centro da cidade. Também evita surpresas desagradáveis, como acabar ficando perto de um lugar com muito barulho ou perigoso.

Airbnb é confiável?

Nas centenas de vezes que usei a plataforma ela foi bastante confiável. Por outro lado,  é bom que verifique as fotografias e a descrição de onde vai se hospedar. Pode acontecer das fotos serem atrativas, mas a realidade não corresponder exatamente como nas imagens. Por isso, é bom comparar a descrição das reservas com as fotos. Alguns anfitriões mal intencionados  podem modificar as fotos com programas de imagens ou publicar imagens que não correspondem com a realidade.

Na descrição, é imprescindível comprovar os equipamentos oferecidos pelo anfitrião (ar condicionado/aquecedor ou ventilador, utensílios de cozinha e etc.). Se vai para uma cidade com altas temperaturas, ar condicionado pode ser um item essencial. É bom ter cuidado para evitar contratempos, um ventilador no verão do Marrocos ou Tailândia não será suficiente para refrescar suas noites…

Além disso, ler com atenção as avaliações é uma peça chave para evitar surpresas. Veja o que as outras pessoas estão falando e desconfie de comentários muito parecidos. Cada pessoa tem uma maneira de escrever.

Como funciona o pagamento no Airbnb?

O pagamento é feito com cartão de crédito ou débito, direto na plataforma. É muito importante verificar a taxa de limpeza que, em alguns casos, pode encarecer bastante o valor da diária. É importante lembrar que as casas normalmente oferecem tudo que você precisa para cozinha e até mesmo trabalhar. Pode comer em casa é economia grande que muitas vezes vale a pena, principalmente para estadias com maior duração.

Te recomendo que comprove a limpeza do local: é um critério que deve ter grande atenção. Evitar os lugares com pontuação de 0 a 3 estrelas e preferir os com 4 estrelas ou mais nesse quesito.

Finalmente, como em outras plataformas de reserva, os proprietários mostram taxas com base na demanda de mercado. Portanto, um bom conselho é negociar! Especialmente se você alugar por um longo período ou se o seu destino é na baixa temporada turística. Na maioria dos casos, os proprietários vão aceitar um desconto como um desses critérios. Sempre que possível eu negocio. Faço uma pré-seleção com os que mais gostei e envio vários pedidos de reserva com o valor que gostaria de desconto. Os descontos podem variar de 10 a 50%, dependendo da demanda.

A atenção ao cliente Airbnb e Airbnb como funciona

Na maioria dos casos, os alugueis feitos através do Airbnb são bons e a experiência agradável. No entanto, em alguns casos e, infelizmente para mim, as reservas pela plataforma nem sempre atingiram as expectativas…

Ao fazer uma reserva no Airbnb, é cobrado uma comissão de ao menos 15% do custo total da sua reserva. Entretanto, poderia esperar um serviço de 5 estrelas. Lamentavelmente, não é sempre esse o caso.

Passei por um problema recentemente na Tailândia. Tinha feito uma reserva e o anfitrião no último momento, quando já tinha chegado no local da reserva, avisou que não estava disponível. Ofereceu outro apartamento como solução, mas bem diferente do que tinha reservado e, no entanto, não atendia minhas necessidades.

Por último, cancelou minha reserva, reembolsou o dinheiro pago e 10% de desconto para uma nova reserva com o preço indicado. Em caso de emergência, pode entrar em contato pelo número +55 21 3958-5800.

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Por dentro do Airbnb e Airbnb como funciona

Apesar desse imprevisto, considero o Airbnb a melhor plataforma para reservas de quartos e apartamentos. A página web e o aplicativo são amigáveis e intuitivos. O preços são geralmente abaixa do mercado praticado por hotéis, e com esta plataforma tem a vantagem de poder encontrar lugares para se hospedar com preços especiais para larga temporada.

Outro ponto positivo é a comunicação. Todas as mensagem ou alterações feitas na reserva chega diretamente através de uma notificação no aplicativo e por e-mail.Toda reserva pode ser gestionada com muita facilidade.

Novidade: Airbnb para experiências de viagens

Em novembro de 2016, a plataforma de reservas ampliou suas atividades e agora oferece experiências ao vivo em todo o mundo. Muitas atividades são oferecidas, como criar interações dos viajantes com os moradores locais, que podem leva-los para um curso de pintura, culinária, fotografia, escalada, escultura e dança…

Cada pessoa com sua especialidade e oferta, pode ser seu guia pela cidade ou descobrir novos talentos e aprender com eles, como fotografia ou suas especialidades de culinárias. Você pode fazer caminhadas nas montanhas do Rio de Janeiro com um carioca que irá guia-lo durante todo o dia, por exemplo. Explorar club de jazz em Havana acompanhado por um especialista em música Cubana.

Eu ainda não tive a oportunidade de explorar esse serviço, mas vou compartilhar minhas impressões em um artigo logo logo!

Se está preparando suas férias e está buscando lugares para se hospedar, aproveite o cupom com 35 euros (mais ou menos 100 reais) de desconto na sua primeira reserva clicando aqui. Boa viagem!

Se você finalmente decidiu se hospedar em um hotel…

Eu também pensei em você, ganhe R$50 na sua próxima reserva Booling.com.

Leia mais: Como planejar sua próxima viagem gastando pouco 

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